クリオ湘南台弐番館

  • 神奈川県藤沢市湘南台一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
4,980万円
70.8万円/㎡
相場
4,984万円
70.8万円/㎡
1,802
3,924
6,045
8,166
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜6,045万円
55.8万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
クリオ湘南台弐番館
4,980万円（70.8万円/㎡）/ 9階 / 70.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,980万円70.8万円9階 70.35㎡ 2LDK南東
2025/04/265,180万円73.6万円9階 70.35㎡ 2LDK南東
2024/07/275,170万円73.5万円9階 70.35㎡ 2LDK南東
2024/05/085,200万円73.9万円9階 70.35㎡ 2LDK南東
2024/02/145,480万円77.9万円9階 70.35㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/06/12メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,690万円54.7万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2025/05/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 5,280万円65.4万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南東1997年77戸RC
2024/02/16D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 4,780万円60.1万円79.5㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2025/05/04藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,990万円55.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/07/02日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 3,680万円54.8万円67.19㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年78戸RC
2025/06/28クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円59.6万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2025/06/21リベレンス湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 3,980万円53.6万円74.19㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1999年28戸RC
2024/04/09アブニール湘南辻堂
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅14分 3,890万円53.8万円72.24㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年31戸RC
2025/01/25クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,990万円64.3万円77.55㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2025/01/14ラ・ヴァンス藤沢善行
藤沢市善行二丁目
善行駅4分 3,680万円57.3万円64.18㎡3LDK3階 / 6階建 東2003年26戸RC
2025/07/07プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,499万円83.6万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC
2024/07/23ルピナス辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅12分 3,998万円54.3万円73.59㎡2LDK+納戸×1階 / 6階建 南東1997年29戸RC
2024/06/16パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 4,380万円58.1万円75.44㎡2LDK5階 / 8階建 南2003年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は藤沢市の平均と比較して4.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名クリオ湘南台弐番館
所在地神奈川県藤沢市湘南台一丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩2分
築年月2001年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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